세종시 연기면 일원에서 공급 예정인 브랜드 대단지 아파트 '세종 에버파크'가 최근 공급촉진지구 지정이 승인·고시되며 사업 추진에 탄력을 받고 있다.
26일 세종 에버파크 관계자에 따르면 세종시가 최근 연기군 보통리 일원 23만3086㎡에 대해 '연기면 보통리 공공지원민간임대주택 공급촉진지구'로 승인·고시했다.
공급촉진지구로 지정될 경우, 도시·교통·경관·재해·교육 등 심의를 통합해 실시, 사업 진행 과정이 신속하게 처리되며 다양한 혜택이 제공된다.
향후 이곳에는 2개 블록에 전용 74·84㎡ 총 2789세대 아파트 '세종 에버파크'가 들어설 예정으로, 1블록은 지하2층, 지상20~35층, 17개 동1,917세대, 2블록은 지하2층, 지상23~25층, 8개 동, 872세대로 구성될 예정이다.
특히 이곳은 수요자 중심으로 부담을 낮춘 공급 방식에 주변으로 각종 인프라 및 개발 호재가 풍부한 입지적 가치, 우수한 설계까지 적용돼 수요자들의 높은 관심이 기대된다.
일단, 단지는 공공지원형 민간임대 아파트로 임차10년 후 분양 전환이 가능하다. 특히 사업승인 시 확정되는 합의형 확정 분양가로 분양 전환이 가능해 집값 상승에 대한 부담은 낮고 프리미엄은 선점 가능한 것이 특징이다.
자유로운 전매·임대가 가능하며, 주택 수에도 미포함되어 취득세, 종부세, 건보료 등 세금 부담도 없다. 청약통장도 필요 없고, 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다. 임대기간 중의 보증금에 대해서는 HUG 보증보험을 통해 안전하게 보호받을 수 있다.
또한 스카이라운지, 호텔식 사우나, 소극장, 드롭존 등 차별화된 프리미엄 커뮤니티 시설은 물론, 피트니스센터, 스크린골프, 도서관, 카페테리아, 공유오피스, 최첨단 생활 편의시스템 등 다양한 라이프스타일 편의시설도 제공될 예정이다.
아울러 단지 인근에 세종시BRT 정류장이 들어설 예정이며, 1번 국도가 인접해 세종시 중심생활권으로의 이동이 편리하다. KTX·SRT 오송역도 가까워 광역 접근성도 좋다. 제2경부고속도로(2026년12월 개통 예정), 세종~청주고속도로(2034년 개통 예정), 연기지구 신설교통망 계획 등도 진행 중으로 추후 교통 여건은 더욱 좋아진다.
이 밖에도 단지와 연접해 유치원과 초등학교도 신설 예정이며, 현재 연남초, 연봉초, 세종과학예술영재학교 등도 가까워 우수한 교육환경을 확보했다.
특히 최근 세종시 국회 및 정부 부처 이전 관련 이슈도 지속되어 향후 세종시 전체 주택수요 확대도 기대할 만하다.